Verbouwen en verduurzamen met je hypotheek

Wil je je woning verbeteren, energie besparen of meer wooncomfort creëren? Dan kun je daar vaak je hypotheek voor gebruiken. Of je nu gaat isoleren, zonnepanelen plaatst of een uitbouw overweegt: verduurzamen en verbouwen zijn slimme investeringen in je huis én in de toekomst. Je kunt je hypotheek gebruiken om je woning duurzamer, comfortabeler en waardevoller te maken.

Verbouwen of verduurzamen: er is best veel mogelijk

Samen kijken we wat het beste bij jou past. Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen.

Steeds meer mensen kiezen ervoor om hun woning energiezuiniger te maken. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Denk bijvoorbeeld aan:

  • isolatie van dak, vloer of gevel
  • HR++ glas of triple glas
  • warmteterugwinstallatie (WTW-installatie)
  • zonnepanelen of een zonneboiler
  • een warmtepomp of hybride verwarmingssysteem

Bij veel hypotheekverstrekkers kun je extra lenen voor verduurzaming, zolang het extra bedrag wordt besteed aan energiebesparende maatregelen.

Verduurzaamhypotheek
Sommige geldverstrekkers bieden een speciale verduurzaamhypotheek. Dit is een aanvullende lening die je kunt gebruiken voor energiebesparende maatregelen. De voorwaarden zijn vaak gunstig, zoals een lagere rente en geen afsluitkosten. Je hoeft hiervoor niet altijd je bestaande hypotheek aan te passen.

Gemeentelijke regelingen
Naast je hypotheek zijn er ook lokale regelingen die verduurzamen aantrekkelijker maken. Veel gemeenten bieden subsidies of leningen via het Energiebespaarlening of het Duurzaamheidsfonds. Ook kun je soms gebruikmaken van een gratis energieadvies aan huis. Wat er mogelijk is, verschilt per gemeente.

Wil je je woning aanpassen aan je woonwensen? Bijvoorbeeld een nieuwe keuken, een extra slaapkamer of een grotere woonkamer? Dan kun je verbouwen met je hypotheek. Er zijn verschillende mogelijkheden:

  • een bouwdepot bij het afsluiten van je hypotheek
  • het verhogen van je bestaande hypotheek
  • een tweede hypotheek afsluiten

Een verbouwing kan de waarde van je woning verhogen. Maar het is belangrijk om vooraf goed te kijken naar je financiële situatie en je maandlasten.

Als je gaat verduurzamen of verbouwen, kun je dit vaak meefinancieren bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Heb je al een hypotheek? Dan kun je soms je bestaande lening verhogen of een extra lening afsluiten. In veel gevallen wordt het bedrag in een bouwdepot gestort. Je gebruikt dit depot om de kosten van de verbouwing of verduurzaming te betalen.

Let op: je moet kunnen aantonen dat het geld echt wordt besteed aan de woning. Bewaar daarom offertes en facturen goed.

Persoonlijk advies van onze hypotheekadviseurs

Iedere situatie is anders. Daarom kijken onze adviseurs graag met je mee. Samen brengen we je wensen en mogelijkheden in kaart. Zo weet je precies wat er kan binnen jouw hypotheek en welke regelingen je kunt combineren.

Bekijk wat er voor jou mogelijk is

Ben je aan het oriënteren of wil je alvast zelf wat informatie opzoeken? Dat kan heel eenvoudig, op een moment dat het jou uitkomt.

Wat kun je maximaal lenen?

Bereken jouw hypotheekbedrag in een paar stappen en krijg direct inzicht in je mogelijkheden

Bereken je woonlasten

Maak eenvoudig een berekening en zie direct wat je elke maand betaalt aan je hypotheek.

Hypotheekrente: de actuele stand

Bekijk het actuele Nederlandse renteoverzicht.

Afspraak maken met hypotheekadviseur

Plan eenvoudig een adviesgesprek over jouw hypotheekmogelijkheden.